2013 m
Užsiregistravote be išlaikytinių
Pareigūnai be išlaikytinių
Užsikrečiama su išlaikytiniais
Įpareigojantys pareigūnai su išlaikytiniais
Karininkai su išlaikytiniais
Bazinė būsto pašalpa (BAH) teikia vienodo tarnybos nariams teisingą būsto kompensaciją, pagrįstą būsto išlaidomis vietos civilinėse būsto rinkose Jungtinėse Amerikos Valstijose, kai vyriausybės būstinės nėra teikiamos.
Užjūrio būsto pašalpa (OHA) gali būti teikiama už JAV ribų esančio tarnybinio personalo nario, įskaitant JAV teritorijas ir turtą, neturintį vyriausybės būstą.
2013 m. BAH normos įsigaliojo 2013 m. Sausio 1 d., Vidutiniškai padidinus 3,8 proc. Remiantis gynybos pareigūnais, atnaujintas BAH tarifas yra didžiausias vidutinis keturių metų padidėjimas. Tačiau, nepaisant bendro vidutinio padidėjimo, maždaug viena iš penkių vietų matys normos mažėjimą. Nariai, turintys išlaikytinių, vidutiniškai padidina BAH apie 60 JAV dolerių per mėnesį. Veteranai ir jų šeimos, naudojantys Post-9/11 GI įstatymo projektą , taip pat mato vidutinį jų būsto išmokų padidėjimą, kuris yra pagrįstas B-E lygio santykiu su E-5 išlaikytiniais.
Teritorijose, kuriose kainos sumažėjo, sumažėjimas taikomas tik nariams, kurie vėl praneša šioms vietoms. Nariai saugomi pagal individualią tarifą, kuri užtikrina, kad tie, kurie jau priskirti tam tikrai vietai, nemato jų BAH normos sumažėjimo, tačiau jie gaus padidėjimą, jei norma padidės.
Tai užtikrina, kad nariai, kurie sudarė ilgalaikius įsipareigojimus kaip nuoma ar sutartis, nebus baudžiamos, jei būsto išlaidos sumažės.
Trys komponentai yra įtraukti į BAH skaičiavimus: vidutinė dabartinė rinkos nuoma; vidutinės komunalinės paslaugos (įskaitant elektros energiją, šilumą ir vandenį / kanalizaciją) bei vidutinis nuomininko draudimas.
Bendros būsto išlaidos skaičiuojamos šešiuose būsto profiliuose (atsižvelgiant į būsto tipą ir miegamųjų kambarių skaičių) kiekviename karinio būsto rajone. Bazinio būsto dydžio pašalpa paskaičiuojama kiekvienam darbo užmokesčio lygiui tiek su išlaikytiniais, tiek ir be jo.
BAH leidžia Paslaugų nariams gyventi be pagrindo, palyginti su jų civiliniais kolegomis, tačiau jis nėra skirtas visų narių būsto išlaidoms padengti. Tikrosios išlaidos gali būti didesnės arba mažesnės, atsižvelgiant į nario pasirinktą būstą ir gyvenamąją vietą. Kadangi nariai gali laisvai pasirinkti būstą, kuris geriausiai atitiktų jų poreikius, narys gali nuspręsti visą būsto pašalpą išsinuomoti už brangesnį būstą arti darbo vietos ar ilgiau važiuoti didesniu ar pigesniu namu šalia sritis.
BAH yra pašalpa, todėl ji netaikoma pajamų mokesčiams.
Taip pat galite peržiūrėti ankstesnius BAH tarifų lenteles:
2012 BAH
2011 BAH
2010 BAH
2009 BAH
2008 BAH
2007 BAH
2006 BAH
2005 BAH
2004 BAH
2003 BAH
Dažnai užduodami klausimai
Kas gali gauti BAH? Narys, paskirtas į nuolatinį darbą 50 Jungtinių Valstijų, kuris nėra aprūpintas vyriausybės būstu, turi teisę gauti pagrindinę būsto pašalpa (BAH), atsižvelgiant į jo nario rangą, priklausomybės statusą ir nuolatinio darbo vietos pašto kodą.
Narys, gyvenantis užsienyje (išskyrus Havajus ir Aliaską), įskaitant JAV teritorijas ir turtą, kuris nėra aprūpintas vyriausybės būstu, turi teisę gauti užjūrio gyvenamąsias patalpas (OHA), atsižvelgiant į nario išlaikymo statusą. Jei narys su išlaikytiniais (išskyrus narį, mokantį vaiko išlaikymą) teikia Jokių papildomų kelionių į užsienį, narys turi teisę gauti BAH "priklausomai nuo" priklausomai nuo to, priklausomai nuo JAV gyvenamosios vietos ZIP kodas, plius FSH OCONUS PDS, jei narys nėra suteiktas vyriausybės būsto užsienyje.
Aš pažiūrėjau į einamuosius metus BAH sumą už savo klasę ir pašto kodą, ir tai yra mažesnė, nei pernai. Ar ketinu prarasti pinigus? Ne. BAH normos apsauga neleidžia asmeniui sumažinti BAH, jei asmuo turi BAH nepertraukiamą tinkamumą.
Tai reiškia, kad fiziniam asmeniui leidžiama sausio 1 d. Palūkanų normos už asmens kategoriją ir vietą ar būsto pašalpa, mokama praėjusių metų gruodžio 31 d., Priklausomai nuo to, kuri iš jų yra didesnė.
Ar galiu prarasti normos apsaugą ? Trys atskiros aplinkybės gali pakenkti jūsų statusui, kuris "nutraukia jūsų tinkamumą" išmokai, o tada, jei paskelbta pašalpa už jūsų kategoriją ir vietą yra mažesnė už tai, ką dabar gaunate. Pirma, dažniausiai tai yra sumažėja, kai PCS nukreipiamas į vietą, kurioje būsto kaina yra mažesnė nei dabartinėje darbo vietoje. Naujojoje tarnyboje jūs gaunate mažesnę būsto pašalpą, tačiau neturėtumėte pablogėti, nes pašalpa tenka būsto išlaidoms. Antra, jei esate mažesnis, jūsų būsto pašalpa grąžinama į tuometinę paskelbtą leidimų lentelę žemesnio lygio. Akcijos ne mažina būsto pašalpą. Trečia, jei jūsų priklausomybės būsena pasikeičia (priklausomai nuo to, ar jis nėra priklausomas ar atvirkščiai), jūsų būsto pašalpa nustatoma pagal jūsų naują priklausomybės statusą ir dabartinę paskelbtą leidimų lentelę, skirtą jūsų įvertinimui.
Jei per tam tikrus metus prarasiu tarifų apsaugą, ar būsiu (-ais) (-ais) apsaugotas nuo tolesnio mažėjimo? Taip. Asmuo yra įgaliotas didesnis iš: a) sausio 1 d. Paskelbtos BAH laipsnio ir vietos; arba b) būsto pašalpa mokama gruodžio 31 d.
Ar normos apsauga neleidžia man didinti normos? Ne. Asmuo yra įgaliotas didesnis iš: a) sausio 1 d. Paskelbtos BAH laipsnio ir vietos; arba b) būsto pašalpa mokama gruodžio 31 d.
Jei man paskatins reklamą, ar galiu gauti "apsaugotą" BAH sumą už savo naują atlyginimą? Ne. Jei esate reklamuotas, jūsų BAH norma yra dabartinė paskelbta BAH jūsų nauja (aukštesnė) klasė su tokia išimtimi. Jei reklamuojate ir esate toje vietoje, kur dabartinė paskelbta BAH jūsų naujajai kategorijai yra mažesnė nei BAH suma, kurią anksčiau gavote, jūs ir toliau gaunate didesnę BAH sumą.
Ar sausio 1 d. Matysiu didelius būsto pašalpos pokyčius? Paprastai būsto pašalpos pokyčiai yra nedideli. Išmokos atspindi išlaidas, susijusias su namų nuoma. Paprastai nuomos kainos nuo metų į metus keičiasi nuo 2% iki 5%, o "karštosios" rinkos keičiasi nuo 5% iki 10%. Būsto pašalpos paprastai keičiamos atitinkamai.
Aš vis dar turi kažkokių nešiojamųjų išlaidų! Taip, kai kuriuose nariuose vienoje vietoje gali būti išlaidos už kišenę. BAH normos yra nustatomos pagal vidurkį kiekvienai kategorijai ir būsto profiliui. Tam tikram asmeniui, atsižvelgiant į faktinį būsto pasirinkimą, gali būti patiriamos išlaidos už nešiojamąjį kompiuterį. Jei narys nuomoja aukštesnį už vidurkį už laipsnį / profilį, tas narys patiria išlaidas iš kišenės. Pavyzdžiui, jei narys gyvena 3 miegamųjų miestenuose su nuoma ir komunalinėmis paslaugomis, kurios kainuoja 1200 JAV dolerių, o vidutinė šio būsto kaina šioje vietovėje yra 1100 JAV dolerių, ta kaina yra 100 USD. Priešingai, tinka žmogus, kuris nusprendžia užimti brangiausią gyvenamąją vietą. Tik narys, kurio būsto išlaidos yra tiksliai ar mažesnės už vidurkį, neturės jokių papildomų išlaidų.
BAH mano laipsniui neapsiriboja mano hipotekos mokėjimu! BAH grindžiama nuomos duomenimis. Namų savininko kas mėnesį mokėtinas hipotekos mokėjimas nėra naudojamas apskaičiavimui, nes namų savininko mėnesinės piniginės išlaidos nėra geras būsto nuosavybės ekonominių išlaidų rodiklis. Kintamieji, kurių reikia apskaičiuoti, yra tokie sunkiai įvertinami veiksniai, kaip tikimasi gyvenamosios vietos vertės padidėjimo, pradinio įnašo sumos, pradinių įmokų palūkanų alternatyvių sąnaudų, atsiskaitymų išlaidų ir santaupų dėl palūkanų ir mokesčių mokėjimų atskaita. Todėl BAH atspindi dabartines nuomos rinkos sąlygas ne istorines aplinkybes, susijusias su įvairiomis hipotekinėmis paskolomis.
Kas yra BAH nuomos duomenų šaltinis? Dabartiniai duomenys gaunami iš įvairių šaltinių, taikant "patikros ir balansų" metodą, siekiant užtikrinti duomenų patikimumą ir tikslumą. Dabartinės laisvos darbo vietos, nurodytos vietiniuose laikraščiuose ir nekilnojamojo turto nuomos sąrašuose, yra svarbus, bet ne vienintelis duomenų šaltinis. Darbo vietos atrenkamos atsitiktine tvarka ir atliekamos daugiapakopės atrankos procesas, siekiant užtikrinti tikslumą ir patikimumą. Pokalbių telefonu metu nustatoma kiekvieno pasirinkto gyvenamojo būsto vieneto prieinamumas ir tiksli buvimo vieta. Mėginys skirtas statistikos patikimumo lygiui pasiekti 95 proc. Ar daugiau. Geltonojo puslapio butų ir nekilnojamojo turto valdymo įmonių sąrašai yra naudojami siekiant nustatyti vienetus už nuomos kainas. Taip pat yra įprasta konsultuotis su nekilnojamojo turto specialistais vietovėje, kad gautumėte svarbų patvirtinimą ir papildomus duomenų šaltinius. Kai yra prieinami, forto / post / buvimo būsto kreipimosi biurai yra susisiekę, kad galėtumėte pasinaudoti vietos karine patirtimi ir susipažinti su vietiniais vienetinių narių interesais. Galiausiai, DoD ir Paslaugos atlieka vietoje vertinimus įvairiose vietose, kad patvirtintų ir užtikrintų sąnaudų duomenų patikimumą ir tikslumą. Ateityje bus patobulinta galimybė ištirti galimą interneto naudojimą, taip pat kitų vyriausybės agentūrų turimus būsto duomenis.
Kas įtraukiama į vidutines būsto išlaidas? Dabartinė rinkos nuoma, vidutinės komunalinės paslaugos ir nuomininkų draudimas.
Ar šeimos dydis turi įtakos? Ne. Nors BAH išskiria priklausomybę nuo be priklausomybės, priklausomybė priklauso nuo panašių civilių gyventojų, naudojančių vidutinį šeimos dydį.
Kodėl kažkas, gyvenantis kitame mieste, gauna daugiau BAH nei aš, kai man atrodo, kad čia būstas yra brangesnis? Tiksliai nustatant, ar vienoje vietoje yra brangesnės nuomos rinkos, nei kita, yra mokslinė ir statistinė veikla. Kartais asmenys remiasi ribota asmenine patirtimi arba laikraščių ir žurnalų straipsniais, kad priimtų šį sprendimą.
Kas yra BAH-DIF? BAH-DIFF yra būsto pašalpos dydis nariui, kuris yra priskirtas vienos rūšies ketvirčiams ir kuriam leidžiama BAH tik dėl to, kad narys moka vaiko paramos. Nariui nėra leidžiama BAH-DIFF, jei mėnesinė vaiko paramos suma yra mažesnė nei BAH-DIFF suma. BAH-DIFF sumos, iš pradžių apskaičiuotos 1997 m., Kasmet atnaujinamos atsižvelgiant į pagrindinių mokėjimų lentelių pokyčius. Norėdami gauti daugiau informacijos, kreipkitės į aptarnavimo finansų įstaigą arba pasikonsultuokite su JFTR, par. U10008.
Aš esu išsituokęs su vaikais , kas yra mano BAH pašalpa? Tai priklauso nuo to, ar turite teisėtą ir fizinę vaiko globą, mokate vaiko išlaikymą ir (arba) gyvena vienos rūšies vyriausybėje. Jei turite teisėtą ir fizinę vaiko globą, jums leidžiama BAH, priklausomai nuo jo dydžio, jei neturite tinkamų šeimos tipo vyriausybės būstinių. Jei jūsų buvęs sutuoktinis turi globos teisę ir jūs mokate reikiamą vaiko išlaikymą (bent BAH-DIFF normos suma ), jums leidžiama BAH priklausomai nuo jo dydžio, jei ne vyriausybės ketvirčiuose arba BAH-DIFF, jei jis yra priskirtas vienos rūšies vyriausybės ketvirčiai.