Paprasčiau tariant, "raktą" galite apibūdinti kaip "erdvę, pasirengusią perkelti į kitą lygį - tiesiog" pasukite raktą "ir atidarykite duris".
Siūlome "Turnkey Property" komplektus
Nekilnojamojo turto rinka kyla ir kyla dėl kelių veiksnių. Kai rinka yra depresija, siūlanti "pilnai išsinuomotą" turtą, skirtą parduoti, išskiria jus nuo bet kurio kito, kuris iškraipo perkelti nuosavybę iš pardavėjo pirkėjui. Investoriai ypač vertina "iki raktų" savybes. Jie neturi finansiškai išlaikyti nekilnojamojo turto neribotam laikui, kol jie atneš gyvenamosios būklės būsimiems nuomininkams arba perparduos.
"Įjungtas" turtas taip pat gali kreiptis į investuotoją, kuris tiesiog įsigeria nekilnojamąjį turtą, tam, kas perka vieną nekilnojamąjį turtą, norėdamas jį išsinuomoti. Jis nenori būti pilna darbo laiko savininku. Jis tiesiog nori vieno turto vienos ar kitos priežasties. Ar jis turės laiko ar noro praleisti savo atostogas po pirkimo daro darbą?
Jis gali norėti sumokėti šiek tiek daugiau, kad įsigytų kažką, kas yra pasiruošę.
Visiško pastangų, susijusių su gyvenamuoju objektu, mažėjimas
Jei parduodate savo namuose, eikite daug išlaidų ir sunkumų, kad paversti jį "raktų", gali būti nereikalinga. Tai vienintelis dalykas, jei planuojate išnuomoti gyvenamąją vietą - neutralios spalvos nukreiptos į vietą ir paprastai siūlomos nuosavybės, kuri paprastai yra iki kodo.
Tačiau kai parduodate prekes, tai yra priežastis, dėl kurių pirkėjas norės pateikti savo nuosavybės ženklą. Taip, švieži dažai yra svarbūs, tačiau tai yra saugu manyti, kad naujas savininkas jį padengs su kažkuo daugiau savo skoniu, kai jis juda. Visų galimybių kūrimas turėtų būti ekonomiškai efektyvus. Šviestuvai ir prietaisai turėtų būti geros formos, paruošti naudoti ir greičiausiai nereikėtų taisyti, tačiau gali būti nereikėtų eiti į jų modernizavimo išlaidas iki naujausių daiktų.
Jei esate Pirkėjas / Nuomininkas
Turėkite omenyje, kad frazė "raktas" yra skirta privilioti nuomininkams ir pirkėjams. Jūs tikrai įsitikinsite, kad tai matote skelbimuose ir girdite nekilnojamojo turto agentų ir pardavėjų pažadus. Tai to nepadaro. Būkite pasirengę būti nusivylusi. Blogiausiu atveju galite derybose pasinaudoti bet kokiais nuosavybės trūkumais.