Įdarbinimo faktai
2012 m. Buvo 78 000 nekilnojamojo turto vertintojų ir vertintojų. * Daugiausia dirba savivaldybėms . Paprastai jie dirba visą darbo dieną per įprastą darbo dieną.
Ugdymo reikalavimai
Nors nėra federaliniu lygmeniu nustatytų ugdymo reikalavimų, minimalūs reikalavimai paprastai nustatomi valstybės vertinimo komisijų arba atskirų vietovių valstybėse, kuriose nėra vertinimo komisijų, dauguma vertintojų turi bakalauro laipsnius. Kursinis darbas ekonomikos , finansų, matematikos, informatikos , anglų , verslo ar nekilnojamojo turto srityje yra naudingas. Kai kurios savivaldybės samdo vertintojus, turintiems tik aukštųjų mokyklų diplomus. Dauguma vertybinių įstaigų teikia darbo vietoje mokymą, tačiau tuos, kurie to nedaro, samdo vertintojus, kurie gauna savo patirtį iš kitų šaltinių.
Kiti reikalavimai
Kai kuriose valstybėse dirbantiems vertintojams turi būti sertifikuota. Norint gauti pažymėjimą, jie turi atlikti pagrindinius vertinimo kursus, išlaikyti egzaminą ir dirbti tam tikrą valandų skaičių.
Norėdami išlaikyti sertifikavimą, jie turi tęsti mokymo kursus.
Be techninių ar sunkių įgūdžių, kai asmuo įgyja formalų arba darbo vietoje mokymą, sėkmingai vykdant šią veiklą, reikia tam tikrų silpnų įgūdžių . Dirbant pagal trumpus laiko apribojimus, reikalingi geri laiko valdymo įgūdžiai.
Vienas turi būti gerai organizuotas , kad būtų galima stebėti visus savybių vertinimo aspektus. Geri problemų sprendimo įgūdžiai padeda vertintojams spręsti netikėtas situacijas.
Darbas Outlook
Pasak JAV darbo statistikos biuro (BLS), tikimasi, kad vertėjų užimtumas iki 2022 m. Augs lėčiau nei visų profesijų vidurkis.
Pajamos
Vertintojai uždirbo vidutinį mėnesinį atlyginimą 52 570 JAV dolerių, o vidutinis valandinis atlyginimas - 25,27 JAV dolerių * (2014 m.).
Naudodamiesi atlyginimo vedliu, esančiame "Salary.com", sužinokite, kiek šiuo metu uždirbantis vertintojas jūsų mieste.
Diena vertintojo gyvenime
Tai yra keletas tipinių darbo užmokesčių, paimtų iš internetinių skelbimų vertintojų pozicijoms, rastas "Indeed.com" ir "GovtJobs.com":
- Nustatykite kiekvieno turto naudojimą ir priskirkite klasifikaciją, pagrįstą tuo naudojimu.
- Parengti apylinkių vertinimo tvarkaraščius.
- Kasmet informuokite mokesčių mokėtojus apie jų turto klasifikaciją ir rinkos vertę.
- Atsakykite į nuosavybės mokesčių klausimus.
- Patikrinkite gyvenamųjų patalpų būklę, kad jie būtų patobulinti ar pablogėti, tai turėtų įtakos rinkos vertei.
- Surinkite, redaguokite ir rūšiuojate duomenis, susijusius su turto pardavimu.
Pateikite kaip eksperto liudytoją kartu su klausymais ir ieškiniais, kai reikia.
Profesijos, susijusios su užduotimis ir veikla
| apibūdinimas | Metinė atlyginimas (2014 m.) | Ugdymo reikalavimai | |
| Nekilnojamojo turto vertintojai | Įvertina atskirų savybių vertes | 52 570 JAV dolerių | Minimalus asocijuotas laipsnis |
| Mokesčių inspektorius | Įvertina tikslumo deklaracijas | 51 120 USD | Bakalauro laipsnis apskaitos ar švietimo ir patirties derinys |
| Nekilnojamojo turto brokeriai ir pardavimo agentai | Perka, parduoda ir nuomoja gyvenamuosius ir komercinius objektus | 57 360 JAV dolerių (brokeris) 40,990 USD (pardavimų agentas) | Minimalus aukštojo mokslo diplomas ir licencija |
| Draudimo išmokų reguliatorius | Nustatykite, kiek draudimo kompanija turėtų sumokėti už turto praradimą. | 62220 JAV dolerių | Vidurinės mokyklos diplomas |
* Pastaba: JAV darbo statistikos biuras sujungia darbo užmokesčio ir užimtumo duomenis vertintojams ir nekilnojamojo turto vertintojams
Šaltiniai:
Darbo statistikos biuras, JAV darbo departamentas, "Occupational Outlook Handbook", 2014-2015 m. Leidimas, nekilnojamojo turto vertintojai ir vertintojas
Užimtumo ir mokymo administracija, JAV darbo departamentas, O * NET Online, vertėjai